Kellersanierung

Kellersanierung: Schluss mit feuchten Wänden

Wenn der Keller ständig feucht ist und lüften nicht mehr ausreicht, kann das für das gesamte Haus problematisch werden. Eine fachkundige und zeitnahe Kellersanierung ist daher eine kluge Investition in die Zukunft und Sicherheit Ihrer vier Wände.

Schimmel & mehr: Wann sollte man den Keller sanieren?

Sie fragen sich, wie man erkennt, dass Kellerräume sanierungsbedürftig sind? Hier sind einige Anzeichen, auf die Sie achten sollten: 

• Feuchtigkeit und Schimmel: Feuchte Kellerwände sind oft das erste Anzeichen für Sanierungsbedarf. Salzausblühungen und Putzabplatzungen an den Innenwänden können auf eine fehlende oder beschädigte Außenabdichtung hinweisen. Feuchtigkeit kann durch die seitlichen Außenwände oder von unten durch die Bodenplatte in das Mauerwerk eindringen. Schimmelbildung ist oft die nächste Stufe dieses Problems und ein deutliches Warnsignal. 
• Mürbe und bröckelnde Ziegelsteine: Wenn die Ziegelsteine im Keller bröckeln oder mürbe werden, ist das ein klares Zeichen für Feuchtigkeitsprobleme. Das kann die strukturelle Integrität des gesamten Gebäudes beeinträchtigen. 
• Risse in den Wänden: Risse in den Kellerwänden können auf Setzungsprobleme oder Feuchtigkeitsprobleme hinweisen. Sie sollten nicht ignoriert werden, da sie die strukturelle Integrität des Gebäudes beeinträchtigen können. 
• Veraltete Gebäudetechnik: Alte Rohrleitungen, elektrische Installationen oder Heizsysteme im Keller sind nicht nur ineffizient, sondern können auch ein Sicherheitsrisiko darstellen. Ein Upgrade ist oft unvermeidlich. 
• Unangenehme Gerüche: Ein muffiger Geruch im Keller ist oft ein Zeichen für Feuchtigkeitsprobleme und möglichen Schimmelbefall. Dies kann gesundheitliche Auswirkungen haben und sollte dringend behoben werden. 
• Energetische Ineffizienz: Ein feuchter Keller kann die Energiekosten in die Höhe treiben. Wenn der Keller nicht gut isoliert ist, kann dies zu Wärmeverlust und damit zu höheren Heizkosten führen. 

Jedes dieser Anzeichen ist ein Weckruf, der nicht einfach ignoriert werden sollte. Die Sanierung eines Kellers ist keine Aufgabe für Amateure. Es erfordert das Know-how von Fachleuten, um die Probleme effektiv zu beheben.

Sie können Ihren Keller nach der Kellerrenovierung je nach Bedarf sogar als Wohn- oder Arbeitsraum nutzen.

Besondere Vorsicht bei der Sanierung von Altbauten

Bei der Sanierung von Kellern in Altbauten ist die Berücksichtigung der Bausubstanz umso wichtiger. Alte Baumaterialien und Bautechniken können die Auswahl der Sanierungsmethoden erheblich einschränken. Zum Beispiel sind Natursteinkeller oft nur begrenzt sanierbar und eignen sich nicht als Wohnraum, selbst nach umfangreichen Sanierungsarbeiten.

Außerdem sind Altbaukeller besonders anfällig für Feuchtigkeitsprobleme, die durch Grundwasser, Niederschläge oder Kondensation entstehen können.

Erstens wurden sie oft mit älteren Baumaterialien und Techniken errichtet, die nicht die heutigen Standards der Feuchtigkeitsresistenz und Isolierung erfüllen. 

Zweitens haben viele Altbaukeller im Laufe der Jahre eine Reihe von Reparaturen und Veränderungen erlebt, die nicht immer professionell durchgeführt wurden. Dies kann zu einer Vielzahl von Problemen führen, darunter unzureichende Abdichtung, schlechte Isolierung und sogar strukturelle Schwächen.

Ein dritter Punkt ist das Alter selbst. Mit der Zeit können Materialien erodieren, Dichtungen können versagen und das Fundament kann sich setzen, was zu Rissen und anderen strukturellen Problemen führt. Diese Faktoren machen Altbaukeller zu einem Hotspot für Feuchtigkeitsprobleme, die von aufsteigendem Grundwasser bis hin zu eindringendem Regenwasser reichen können. 

Die daraus resultierende hohe Luftfeuchtigkeit kann die Bausubstanz schädigen und gesundheitliche Risiken wie Schimmelbildung mit sich bringen.

Genau deshalb legen wir großen Wert darauf, zielgerichtete Lösungen für Altbaukeller anzubieten. Unsere Expertise ermöglicht es uns, eine maßgeschneiderte Sanierungslösung zu entwickeln, die langfristig Bestand hat.

Abdichten und dämmen: Hilfe bei feuchtem Keller

Die Sanierung beginnt in der Regel mit der Entfeuchtung. Ein Fachmann misst die Feuchtigkeit und leitet geeignete Trocknungsmaßnahmen ein. Dieser Schritt ist wichtig, damit weitere Sanierungsmaßnahmen erfolgreich abgeschlossen werden können.

Ein weiterer wichtiger Aspekt der Sanierung ist die Reparatur von Rissen und Schäden im Mauerwerk. Risse können auf strukturelle Probleme oder Feuchtigkeitsprobleme hinweisen und sollten daher nicht ignoriert werden. Sie werden in der Regel mit speziellen Füllstoffen oder Injektionsverfahren behandelt, um die strukturelle Integrität des Gebäudes zu erhalten.

Die Abdichtung des Kellers folgt als nächster Schritt. Wenn sie von außen erfolgt, wird das Erdreich um den Keller ausgehoben und die Außenwände isoliert. In einigen Fällen können jedoch auch Methoden zur Innenabdichtung zum Einsatz kommen, die ebenfalls effektiv sein können.

Die Dämmung des Kellers ist ebenfalls ein wichtiger Punkt. Sie kann entweder von außen, bekannt als Perimeterdämmung, oder von innen mit Klimaplatten vorgenommen werden. Eine zusätzliche Option ist die Dämmung der Kellerdecke, die Wärmeverluste zum darüberliegenden Wohnraum minimiert.

Nach Abschluss der Abdichtungs- und Dämmarbeiten können die Wände verputzt und der Raum je nach geplanter Nutzung des Kellers ausgestattet werden.

Unsere Methoden zur Kellersanierung
im Überblick

Das Thema Kellersanierung liegt uns am Herzen, da wir wissen, wie bedeutsam ausreichender Schutz vor Feuchtigkeit für die Gesundheit sowohl des Gebäudes als auch der Bewohner ist.

Injektionstechnik

• Kellersohlenabdichtung durch Injektionstechnik: Wir verwenden spezielle Harze, die in den Boden injiziert werden, um Feuchtigkeit effektiv zu blockieren. Diese Methode ist ideal für die Abdichtung der Kellerbodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit.
• Kellerhalsabdichtung durch Injektionstechnik: Bei dieser Methode dichten wir die Übergangsbereiche zwischen der Kellerwand und der Bodenplatte ab. Unsere speziellen Injektionsverfahren versiegeln diese kritischen Zonen und verhindern das Eindringen von Wasser.

Mehr über unsere Injektionstechniken, von der Horizontalsperre bis zur Vertikalsperre, erfahren Sie hier.

Kellerabdichtung

• Abdichtung von Innen: Wenn eine Außenabdichtung nicht möglich ist, bieten wir die Abdichtung von Innen an. Wir verwenden spezielle Dichtstoffe und Beschichtungen, die auf die Innenwände aufgetragen werden, um Feuchtigkeit abzuhalten.
• Abdichtung gegen Druckwasser und Grundwasser: In Gebieten mit hohem Grundwasserspiegel ist diese Methode besonders effektiv. Wir verwenden spezielle Abdichtungsmaterialien und -techniken, um Ihren Keller gegen drückendes Wasser von außen abzudichten.

Kelleraußenisolierung

• Kelleraußenisolierung: Wir heben das Erdreich um den Keller aus und bringen eine wasserundurchlässige Schicht an den Außenwänden an. Je nach Bedarf können verschiedene Materialien wie Bitumen verwendet werden. Zusätzlich können wir Drainagesysteme integrieren, um Wasser effektiv abzuleiten.

Innendämmung

• Klimaplatten für Innendämmung: Diese Platten werden von uns an die Innenwände geklebt. Sie dienen sowohl als Feuchtigkeitsschutz als auch als Wärmedämmung. Diese Methode kann die Heizkosten senken und das Raumklima verbessern.

Jede Methode hat ihre eigenen Vor- und Nachteile. Wir empfehlen daher, unsere Fachleute für eine umfassende Beratung und Durchführung der optimalen Sanierungsmethode zu konsultieren.

Effektive Abdichtung und Dämmung gegen Feuchtigkeit im Keller

Wenn Sie Anzeichen wie feuchte Wände, Risse im Putz oder gar Schimmelpilz bemerken, ist es höchste Zeit für eine umfangreiche Kellersanierung. Bei Isoab bieten wir ein umfassendes Sanierungskonzept, das von der Trocknung über die Abdichtung des Kellerbodens bis zur Dämmung der Wände reicht. Unsere Experten kümmern sich um jedes Detail, sei es eine Horizontalsperre oder hochwertiger Sanierputz.

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